山東經濟網首頁
設為首頁  加入收藏   

首頁
       
您當前位置:網站首頁 >> 財智生活 >> 房產置業 >> 建材家居 >> 閱讀文章
  建材家居 >>

西海岸靈山灣沿海一線在售新盤一覽,毛坯高層總價100萬起


來源:青島新聞網房產    作者:溫良    發布時間:2020-08-09 08:42:15
西海|海岸|岸靈|靈山|山灣|灣沿|沿海|海一|一線|線在|在售|售新|新盤|盤一|一覽|覽,|,毛|毛坯|坯高|高層|層總|總價|價1|10|00|0萬|萬起

隨著融創茂的營業和星光島、東方影都影視基地開發逐漸完善,西海岸靈山灣人氣逐漸上升,成為人們旅游度假打卡的新片區。在地理位置上,該片區南依靈山灣,北靠小珠山,豐富的山海資源吸引許多購房者夢想安家于此,從此面朝大海,春暖花開。

最近有網友問小編,靈山灣沿海一線適不適合剛需購房?那不妨看完目前沿海一線的在售新盤后再給出答案吧。

融創茂東基本成熟瞰海高層170萬起 

以融創茂為中心,相比西部有較多在開發樓盤,東部區域因距離開發區較近且受到唐島灣商圈的輻射,住宅區域已基本成熟,小區底商大部分均在營業狀態。所以相比西部,東部沿海一線的新房樓盤并不多,目前有房源在售的有鑫苑御龍灣、靈山灣壹號、建邦垅錦墅。

鑫苑御龍灣沙盤

鑫苑御龍灣在售建面約108-160㎡大平層,建面約150-307㎡山海洋房。高層均價20500元/㎡,洋房均價25000元/㎡,均為帶裝修交付(咨詢電話:400-810-0532轉642)。

靈山灣壹號周邊實景

靈山灣壹號在售120-177㎡洋房與108-143㎡小高層;洋房均價22000-23000元/㎡,裝修、毛坯都有;小高層均價19000元/㎡帶裝修(咨詢電話:400-810-0532轉298)。

建邦垅錦墅實景

建邦垅錦墅在售現房別墅180-320㎡,總價600-1900萬;新品法式別墅245-370㎡,總價900-2000萬;疊院185-235㎡,總價550-700萬;瞰海高層建面123-198㎡,總價170萬-600萬(咨詢電話:400-810-0532轉491)。

這三個項目雖位置相近,但其各有優勢。交通方面,鑫苑御龍灣與建邦垅錦墅靠近地鐵13號線站點學院路站,靈山灣壹號距離靈山衛隧道樞紐站較近。交房時間方面,建邦垅錦墅已有部分現房房源,可即買即住,靈山灣壹號作為新開發樓盤,還需等待較長時間。商超方面,靈山灣壹號的規劃中自帶大型商業配套,其余項目主要依靠社區底商。然而這一區域總價較高,洋房基本在260萬以上,高層總價也要170萬起。

融創茂旁低密改善新盤8月首開

融創茂周邊沿海一線近期新盤也比較多,如青島東方影都、海信靈山灣天璽、靈山灣龍璽、和達海映山等。與東部區域相比,其新房的選擇性更多樣。

青島東方影都星光島

青島東方影都目前主推4、5期房源,裝修高層,戶型面積95-230㎡,均價19500元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉567)。

海信靈山灣天璽效果圖

海信靈山灣天璽在售建面約115-183㎡寬境大平層,均價17500元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉605)。

靈山灣龍璽沙盤

靈山灣龍璽目前在售建面約188-377㎡親海墅作、建面約112-186㎡洋房,起價16500元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉437)。

除了在售新房樓盤以外,融創茂周邊還有2個即將入市的純新盤:和達海映山和融創影都壹號二期。

和達海映山效果圖

和達海映山位于融創茂北側,依華山而建。預計8月開盤,墅質洋房建面約105-126㎡,預計均價15000-18000元/㎡;150-160㎡廣畝別墅,預計均價20000-25000元/㎡,均毛坯交付(咨詢電話:400-810-0532轉180)。

融創影都壹號二期地塊位置

融創影都壹號二期地塊位于薛泰路北、朝陽西路西側,靠近地鐵13號線站點辛屯站。項目整體規劃為12棟130-149㎡的10層洋房和12棟4層商業別墅,融創影都壹號一期洋房均價為17500元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉550)。

融創茂周邊的新房產品仍以改善類洋房為主。均價基本在17000-20000元/㎡之間,與東部區域新盤相比,價格有所降低。這是因為這一區域雖有一定人氣,但整體仍處于在開發狀態,如學區、醫院等配套較為稀缺,且目前較大程度為單一商圈的帶動發展。

融創茂西剛需盤聚集毛坯高層100萬起 

融創茂向西便是兩河,這一區域的沿海一線已經有馨海國際城、保利海上羅蘭等成熟小區,所以多數新盤均為近海不靠海。如保利源誠領秀海、實地薔薇國際、保利源誠領秀山、西發融信縵山蘭庭等。

保利源誠領秀海實景

保利源誠領秀海在售戶型105、140㎡套三、套四高層,均價14000元/㎡帶裝修(咨詢電話:400-810-0532轉280)。

實地薔薇國際效果圖

實地薔薇國際目前主推10號樓小高層,戶型面積約116、137㎡,均價13500元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉578)。

保利源城領秀山沙盤

保利源城領秀山洋房和高層產品在售。洋房面積135-160㎡,均價14000元/㎡帶裝修;高層在售建面98㎡和120㎡,均價11000元/㎡(咨詢電話:400-810-0532轉477)。

西發融信縵山蘭庭效果圖

西發融信縵山蘭庭將于8月8日首次推出北區小高層和聯排別墅產品,小高層戶型建面約109-142㎡,均價13500元/㎡左右;聯排建面約212-228㎡,均價28000元/㎡左右,產品均為毛坯交付(咨詢電話:400-810-0532轉284)。

兩河區域與隱珠片區搭界,新房的價格和戶型方面有一定同質化。不難發現,這一區域的價格基本在11000-14000元/㎡之間,且有不到100㎡的小套三。主打戶型與較低的總價決定了這一區域目前新房市場的主要定位為剛需購房。

由此看來,靈山灣沿海一線新盤較多,但是在產品、戶型、價格上均有不同,可滿足多數購房者不同的購房需求。但靈山灣片區畢竟是新興片區,基本生活配套多為近年所建,特別是學區方面,對于購買學區房的置業者還是要謹慎考慮。

分享到:
文章評論
現在有人對本文發表評論 查看所有評論
相關文章
 
  最近更新
洗手臺開裂因水土不服?TOTO:青島空氣比較潮 萬科一樓店鋪竟成 加德木屋-造加拿大的木房屋

  閱讀排行
加德木屋-造加拿大的木房屋 萬科一樓店鋪竟成 洗手臺開裂因水土不服?TOTO:青島空氣比較潮

友情鏈接
中國新聞網 光明網 大眾網 前程無憂 舜網 魯網 青島大眾網 貓撲青島
中國黃淮網 臺東鎮 鳳凰網青島 半島網        
版權信息 | 關于我們 | 版權聲明 | 免責聲明 | 我要投稿 | 招聘啟事 | 頂部廣告 |

-

云南快乐十分遗漏走势真准网